01 Le parc de logements
Le parc comprend 106 logements dont 85 résidences principales, 12 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 85 | 80,2 % |
| Résidences secondaires | 12 | 11,3 % |
| Logements vacants | 9 | 8,5 % |
Le graphique détaille la structure des 106 logements: 80 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 44,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 3 | 3,5 % |
| 1971-1990 | 15 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 5 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 16 | 18,8 % |
La période avant 1919 concentre 45 % du parc, tandis que 45 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,4 % |
| 3 pièces | 4 | 4,7 % |
| 4 pièces | 25 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 63,5 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 111 | 106 |
| Rés. principales | 75 | 84 | 85 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 12 |
| Vacants | 6 | 13 | 9 |
À titre de comparaison : 50,0 % de part de propriétaires à Sauvigney-Lès-Pesmes, à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 78,8 % |
| Locataires (privé) | 18 | 21,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,8 %, locataires 21,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 22,4 % |
| Électricité | 16 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 47 | 55,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 19 % d'électricité et 22 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 85 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,7 % |
| 1 voiture | 36 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 52,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 53 | 11 | 3 |
| 1975 | 72 | 49 | 10 | 13 |
| 1982 | 77 | 49 | 16 | 12 |
| 1990 | 74 | 54 | 15 | 5 |
| 1999 | 77 | 56 | 16 | 5 |
| 2006 | 88 | 69 | 14 | 4 |
| 2011 | 95 | 75 | 14 | 6 |
| 2016 | 111 | 84 | 13 | 13 |
| 2022 | 106 | 85 | 12 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 67 à 106 logements, soit +58 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 9,1 % |
| Classe D | 10 | 45,5 % |
| Classe E | 3 | 13,6 % |
| Classe F | 4 | 18,2 % |
| Classe G | 3 | 13,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,5 % |
| Classe B | 4 | 18,2 % |
| Classe C | 2 | 9,1 % |
| Classe D | 6 | 27,3 % |
| Classe E | 4 | 18,2 % |
| Classe F | 5 | 22,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 27 % des diagnostics et 32 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 264 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 277 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 180 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 1 |
| Classe D | 5 | 5 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 306 kWh/m²/an côté maisons, ? à 174 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaumercenne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Chaumercenne dispose d'un parc de 106 logements mêlant résidences principales (80,2 %), secondaires (11,3 %) et vacants (8,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 86,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chaumercenne est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 258 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Chaumercenne, avec 78,8 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Chaumercenne: 44,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Chaumercenne, le parc fait moins bien que le repère national: D et 270 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 31,8 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,3 % des résidences principales.
Le parc de Chaumercenne a reculé de -4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chaumercenne est au cœur des plateaux et forêts comtois. Le décor géographique — à 258 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.