Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 397 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 68,7 % à Mollkirch, commune de 874 hab. à 10 km
Le parc résidentiel de Barembach compte 397 logements à l'issue du recensement 2022, dont 350 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,4 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Barembach est dans la plaine d'Alsace, perchée à 552 m, en contexte de moyenne montagne — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Barembach est caractéristique des communes de propriétaires (84,5 %).
Selon le recensement, 20,0 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Barembach. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 248 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: fioul (35,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Barembach est dans la plaine d'Alsace. Barembach est perchée à 552 m, en contexte de moyenne montagne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 397 logements dont 350 résidences principales, 8 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 397.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 394 | 399 | 397 |
| Rés. principales | 355 | 354 | 350 |
| Rés. secondaires | 19 | 10 | 8 |
| Vacants | 19 | 35 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,5 % appartiennent à leurs occupants, 12,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le fioul équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 282 logements en 1968, 397 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 44 | 49 | 48 | 44 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 17 | 22 | 23 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (25 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 264 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 136 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 245 kWh/m²/an côté maisons, ? à 252 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0