Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 320 logements au total.
61,3 % de part de propriétaires à Steige, commune de population comparable à 10 km
Avec 320 logements dont 249 résidences principales, 40 résidences secondaires et 31 vacants, Natzwiller combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 85,0 % du parc. Ancrage local: la commune est un bourg alsacien traditionnel, à 694 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Selon les données INSEE, 86,3 % des résidences principales de Natzwiller sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 28,6 % des logements de Natzwiller ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 295 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 37,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 39,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 47,0 % des ménages de Natzwiller disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune un bourg alsacien traditionnel. Le parc résidentiel de Natzwiller s'inscrit dans un territoire à 694 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 320 logements dont 249 résidences principales, 40 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 320 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 310 | 318 | 320 |
| Rés. principales | 249 | 244 | 249 |
| Rés. secondaires | 29 | 33 | 40 |
| Vacants | 32 | 41 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,3 % de propriétaires occupants, 10,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (38 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 43 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 242 à 320 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 45 | 45 | 48 | 36 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 21 | 21 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (23 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 346 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 182 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (337 kWh/m²/an), les appartements ? (222) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Natzwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).