1 130 logements recensés, dont 52 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 70,9 % à Oberhaslach, commune de 1 733 hab. à 11 km
Sur les 1 130 logements de Schirmeck, 175 sont vacants — soit 15,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Habitat intermédiaire — la maison (48,7 %) coexiste avec l'appartement (51,3 %). Pour mémoire, Schirmeck est dans la plaine d'Alsace, à 500 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 52,4 % vs 45,1 %. La part HLM atteint 14,5 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Schirmeck mêle deux époques — 10,7 % avant 1919, 10,8 % après 2006. DPE: classe C en tête et 200 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 31,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,9 %). La motorisation des ménages est classique: 18,5 % sans voiture et 30,6 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Schirmeck est dans la plaine d'Alsace. La commune est à 500 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (941 résidences principales de Schirmeck) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Schirmeck est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Bas-Rhin. (sur 64 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 130 logements dont 941 résidences principales, 14 résidences secondaires et 175 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 130 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 15 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 080 | 1 098 | 1 130 |
| Rés. principales | 964 | 964 | 941 |
| Rés. secondaires | 21 | 23 | 14 |
| Vacants | 95 | 112 | 175 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 52,4 %, locataires 45,1 % — la part HLM s'établit à 14 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 51 % à une voiture, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 834 à 1 130 logements, soit +35 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 153 | 167 | 161 | 141 | 134 | 115 |
| Dont vacants > 2 ans | 89 | 96 | 78 | 76 | 69 | 84 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 49 % des logements et 51 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (37 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 132 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (286 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (178).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 38 |
| T3 | 75 |
| T4 | 36 |
| T5+ | 19 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Schirmeck (prix au m², ventes DVF, tendance).