Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 110 logements au total.
Lavillatte (44 hab., à 12 km) présente 33,3 % de part de propriétaires
Le parc de Barges compte 110 logements, dont une part significative — 43,6 %, soit 48 unités — est affectée aux résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,2 % de maisons. Barges se situe dans un environnement dans la tradition des villages auvergnats, perchée à 1 151 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Barges combine un noyau ancien (16,1 %) et une couronne plus récente (19,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 328 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 61,8 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +13,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Barges: 42,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Barges est dans la tradition des villages auvergnats — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — perchée à 1 151 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (56 résidences principales de Barges) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 56 résidences principales, 48 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 110 logements recensés, 51 % sont occupés à l'année, 44 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (20 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 97 | 110 |
| Rés. principales | 36 | 38 | 56 |
| Rés. secondaires | 47 | 51 | 48 |
| Vacants | 12 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,8 % de propriétaires face à 6,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 54 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 80 logements à l'origine, 110 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 55 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barges (prix au m², ventes DVF, tendance).