Parc à forte empreinte de résidence secondaire (67 % du parc) avec 167 logements au total.
En regard, Issanlas (à 10 km, 104 hab.) affiche 23,5 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Saint-Arcons-de-Barges reste vacante hors saison — 111 résidences secondaires recensées (66,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,8 % de maisons individuelles. Saint-Arcons-de-Barges est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 1 058 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,3 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Arcons-de-Barges: 28,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Saint-Arcons-de-Barges consomme plus que la moyenne: F dominante, 421 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 64,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 73,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Arcons-de-Barges s'est étoffé de +3,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 12,5 % des ménages de Saint-Arcons-de-Barges n'ont pas de voiture, 30,4 % en possèdent au moins deux.
Saint-Arcons-de-Barges appartient au tissu une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 1 058 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Arcons-de-Barges est le petit village ayant le moins de logements vacants du département Haute-Loire. (sur 122 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 167 logements dont 56 résidences principales, 111 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 167 logements: 34 % sont habités en permanence, 66 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 161 | 167 |
| Rés. principales | 56 | 57 | 56 |
| Rés. secondaires | 103 | 102 | 111 |
| Vacants | 8 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,3 % de propriétaires occupants, 7,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (73 %), suivi par l'électricité (5 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 30 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 136 à 167, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 30 | 24 | 24 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe F (43 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 57 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 284 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 284 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Arcons-de-Barges (prix au m², ventes DVF, tendance).