01 Le parc de logements
Le parc comprend 167 logements dont 56 résidences principales, 111 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 33,5 % |
| Résidences secondaires | 111 | 66,5 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Le graphique détaille la structure des 167 logements: 34 % sont habités en permanence, 66 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 28,6 % |
| 1919-1945 | 10 | 17,9 % |
| 1946-1970 | 8 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 11 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 9 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 17,9 % |
| 4 pièces | 7 | 12,5 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 69,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 161 | 167 |
| Rés. principales | 56 | 57 | 56 |
| Rés. secondaires | 103 | 102 | 111 |
| Vacants | 8 | 2 | 0 |
En regard, Issanlas (à 10 km, 104 hab.) affiche 23,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 89,3 % |
| Locataires (privé) | 4 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,3 % de propriétaires occupants, 7,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 21,4 % |
| Électricité | 3 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 41 | 73,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (73 %), suivi par l'électricité (5 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 12,5 % |
| 1 voiture | 32 | 57,1 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 30,4 % |
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 30 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 60,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 136 | 97 | 11 | 28 |
| 1975 | 151 | 83 | 39 | 29 |
| 1982 | 152 | 66 | 84 | 2 |
| 1990 | 146 | 60 | 70 | 16 |
| 1999 | 161 | 52 | 95 | 14 |
| 2006 | 158 | 60 | 86 | 12 |
| 2011 | 167 | 56 | 103 | 8 |
| 2016 | 161 | 57 | 102 | 2 |
| 2022 | 167 | 56 | 111 | 0 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 136 à 167, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 30 | 24 | 24 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 6 | 35,3 % |
| Classe G | 6 | 35,3 % |
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe F (35 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 17,6 % |
| Classe C | 9 | 52,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 17,6 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 53 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 444 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 489 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 275 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 489 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 275 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Arcons-de-Barges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Arcons-de-Barges est le petit village ayant le moins de logements vacants du département Haute-Loire. (sur 122 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Une part significative du parc de Saint-Arcons-de-Barges reste vacante hors saison — 111 résidences secondaires recensées (66,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,8 % de maisons individuelles. Saint-Arcons-de-Barges est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 1 058 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,3 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Arcons-de-Barges: 28,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Saint-Arcons-de-Barges consomme plus que la moyenne: F dominante, 440 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 70,6 % sont des passoires thermiques (F+G). 73,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Arcons-de-Barges s'est étoffé de +3,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 12,5 % des ménages de Saint-Arcons-de-Barges n'ont pas de voiture, 30,4 % en possèdent au moins deux.
Saint-Arcons-de-Barges appartient au tissu une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 1 058 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.