01 Le parc de logements
Le parc comprend 159 logements dont 139 résidences principales, 12 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 139 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 12 | 7,5 % |
| Logements vacants | 8 | 5,0 % |
Parmi les 159 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 27,0 % |
| 1919-1945 | 15 | 10,6 % |
| 1946-1970 | 11 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 18 | 12,8 % |
| 1991-2005 | 26 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 33 | 23,4 % |
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 5 | 3,6 % |
| 3 pièces | 15 | 10,8 % |
| 4 pièces | 28 | 20,1 % |
| 5 pièces ou plus | 90 | 64,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 149 | 159 |
| Rés. principales | 118 | 124 | 139 |
| Rés. secondaires | 7 | 17 | 12 |
| Vacants | 19 | 9 | 8 |
79,6 % de part de propriétaires à Œuilly, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 130 | 93,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 4,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,7 % de propriétaires occupants, 4,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 16,7 % |
| Électricité | 52 | 37,7 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 57 | 41,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 85 |
| Total ménages | 139 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,3 % |
| 1 voiture | 45 | 32,4 % |
| 2 voitures ou plus | 88 | 63,3 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 63 | 14 | 6 |
| 1975 | 91 | 54 | 32 | 5 |
| 1982 | 95 | 54 | 34 | 7 |
| 1990 | 99 | 60 | 35 | 4 |
| 1999 | 103 | 75 | 21 | 7 |
| 2006 | 123 | 99 | 19 | 5 |
| 2011 | 144 | 118 | 7 | 19 |
| 2016 | 149 | 124 | 17 | 9 |
| 2022 | 159 | 139 | 12 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 83 logements, le total atteint 159 en 2022 (+92 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 14 | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,7 % |
| Classe C | 8 | 29,6 % |
| Classe D | 11 | 40,7 % |
| Classe E | 5 | 18,5 % |
| Classe F | 1 | 3,7 % |
| Classe G | 1 | 3,7 % |
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 33,3 % |
| Classe B | 12 | 44,4 % |
| Classe C | 4 | 14,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 3,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,7 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 93 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 118 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 189 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 118 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 224 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baslieux-lès-Fismes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 159 logements recensés à Baslieux-lès-Fismes, 139 servent de résidence principale (87,4 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,7 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Baslieux-lès-Fismes est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans la plaine, à une altitude de 133 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 93,7 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Baslieux-lès-Fismes: 27,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (208 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 41,3 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Baslieux-lès-Fismes: 63,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. La commune est dans la plaine, à une altitude de 133 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.