01 Le parc de logements
Le parc comprend 185 logements dont 179 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 179 | 96,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,5 % |
| Logements vacants | 5 | 2,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 185.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 11,2 % |
| 1919-1945 | 8 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 2,2 % |
| 1971-1990 | 113 | 63,5 % |
| 1991-2005 | 28 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 2,8 % |
La période 1971-1990 concentre 63 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,2 % |
| 3 pièces | 6 | 3,4 % |
| 4 pièces | 48 | 27,0 % |
| 5 pièces ou plus | 120 | 67,4 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 177 | 185 |
| Rés. principales | 168 | 168 | 179 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 6 | 8 | 5 |
À 8 km, Beurey-sur-Saulx (412 hab.) enregistre 64,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 163 | 91,1 % |
| Locataires (privé) | 14 | 7,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Occupation des résidences principales — 91,4 % appartiennent à leurs occupants, 8,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 47 | 26,4 % |
| Électricité | 52 | 29,2 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 71 | 39,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 142 |
| Total ménages | 179 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 55 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,8 % |
| 1 voiture | 70 | 39,1 % |
| 2 voitures ou plus | 103 | 57,5 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 41 | 0 | 3 |
| 1975 | 44 | 40 | 2 | 2 |
| 1982 | 132 | 124 | 2 | 6 |
| 1990 | 145 | 139 | 1 | 5 |
| 1999 | 164 | 157 | 1 | 6 |
| 2006 | 170 | 169 | 0 | 1 |
| 2011 | 176 | 168 | 2 | 6 |
| 2016 | 177 | 168 | 1 | 8 |
| 2022 | 185 | 179 | 1 | 5 |
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 185 en 2022 (+320 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 16,7 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 2 | 11,1 % |
| Classe D | 5 | 27,8 % |
| Classe E | 3 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 27,8 % |
| Classe B | 4 | 22,2 % |
| Classe C | 5 | 27,8 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (28 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 402 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 234 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 110 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 47 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 402 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 47 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baudonvilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
185 logements sont recensés à Baudonvilliers, avec une très forte prédominance des résidences principales (96,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Baudonvilliers se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 193 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Baudonvilliers (91,4 %).
Le parc de Baudonvilliers combine un noyau ancien (11,2 %) et une couronne plus récente (2,8 % après 2006). Côté DPE, de Baudonvilliers, le parc fait moins bien que le repère national: D et 221 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,2 %. 39,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Baudonvilliers: +4,5 % entre 2016 et 2022. 57,5 % des ménages de Baudonvilliers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 193 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (179 résidences principales de Baudonvilliers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.