Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 218 logements au total.
Pour référence, Trois-Fontaines-L'abbaye (7 km) affiche 74,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Sommelonne s'établit à 218 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,4 %). Le cadre local de Sommelonne est une commune lorraine, à 196 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,7 % de propriétaires contre 10,2 % de locataires.
Selon l'INSEE, 25,1 % des logements de Sommelonne ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (238 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,9 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sommelonne reste stable (0,0 %). 57,9 % des ménages de Sommelonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à 196 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 218 logements dont 195 résidences principales, 5 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 218 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 218 | 218 |
| Rés. principales | 188 | 194 | 195 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 5 |
| Vacants | 12 | 19 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,7 % de propriétaires face à 10,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 24 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 109 logements à l'origine, 218 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 19 | 13 | 19 | 16 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe D (59 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sommelonne (prix au m², ventes DVF, tendance).