Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 517 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 78,1 % à Brillon-en-Barrois, commune de 704 hab. à 10 km
Le parc résidentiel de Chancenay compte 517 logements à l'issue du recensement 2022, dont 481 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 188 m.
L'accession à la propriété est la norme à Chancenay, avec 80,1 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 2,1 % dans l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 11,6 % de logements d'avant 1919 et 9,6 % postérieurs à 2006. Le parc de Chancenay consomme plus que la moyenne: D dominante, 237 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (34,9 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Chancenay reste stable (+3,0 %). 47,0 % des ménages de Chancenay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Chancenay est dans la tradition viticole et agricole champenoise — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 188 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (481 résidences principales de Chancenay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 517 logements dont 481 résidences principales, 13 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 517 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 50 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 471 | 502 | 517 |
| Rés. principales | 446 | 486 | 481 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 13 |
| Vacants | 19 | 13 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,1 %, locataires 18,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 162 logements, le total atteint 517 en 2022 (+219 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 41 | 38 | 36 | 32 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 82 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 345 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 235 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 250 kWh/m²/an côté maisons, ? à 173 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 7 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chancenay (prix au m², ventes DVF, tendance).