Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 114 logements au total.
À 18 km, Authon (57 hab.) enregistre 34,4 % de part de propriétaires
Avec 22 logements vacants sur 114 (19,3 %), Beaujeu présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Pavillonnaire à très forte intensité: 85,1 % du parc se compose de maisons (97 unités). La commune est une commune montagnarde des Alpes du Sud, en altitude montagnarde (1 246 m), sur un relief prononcé.
La propriété reste majoritaire à Beaujeu: 56,1 % contre 33,3 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 382 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (64,6 %).
Le parc de Beaujeu est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 50,0 % des ménages de Beaujeu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Beaujeu est une commune montagnarde des Alpes du Sud — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Beaujeu se trouve en altitude montagnarde (1 246 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 114 logements dont 64 résidences principales, 28 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 114 logements recensés, 56 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 114 | 114 |
| Rés. principales | 64 | 66 | 64 |
| Rés. secondaires | 42 | 38 | 28 |
| Vacants | 6 | 10 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 56,1 % de propriétaires face à 33,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 65 logements, le total atteint 114 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 22 | 18 | 20 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe E (58 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 478 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 286 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaujeu (prix au m², ventes DVF, tendance).