01 Le parc de logements
Le parc comprend 330 logements dont 109 résidences principales, 215 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 109 | 33,0 % |
| Résidences secondaires | 215 | 65,2 % |
| Logements vacants | 6 | 1,8 % |
Le graphique détaille la structure des 330 logements: 33 % sont habités en permanence, 65 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 30,6 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 19 | 17,6 % |
| 1971-1990 | 19 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 17 | 15,7 % |
| 2006-2019 | 13 | 12,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,9 % |
| 2 pièces | 10 | 9,3 % |
| 3 pièces | 51 | 47,2 % |
| 4 pièces | 25 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 18,5 % |
Taille moyenne: 3,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 19 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 325 | 330 |
| Rés. principales | 100 | 106 | 109 |
| Rés. secondaires | 191 | 210 | 215 |
| Vacants | 12 | 9 | 6 |
Thorame-Basse (206 hab., à 12 km) présente 16,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 | 68,8 % |
| Locataires (privé) | 27 | 24,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 6,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 69,1 %, locataires 24,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 2,8 % |
| Électricité | 19 | 17,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 86 | 78,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 79 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 109 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 49 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 6,4 % |
| 1 voiture | 72 | 66,1 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 27,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 66 % mono-motorisés, 28 % multi-motorisés. Par ailleurs, 58,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 146 | 73 | 61 | 12 |
| 1975 | 143 | 67 | 50 | 26 |
| 1982 | 166 | 69 | 73 | 24 |
| 1990 | 205 | 84 | 116 | 5 |
| 1999 | 268 | 80 | 172 | 16 |
| 2006 | 274 | 89 | 172 | 13 |
| 2011 | 303 | 100 | 191 | 12 |
| 2016 | 325 | 106 | 210 | 9 |
| 2022 | 330 | 109 | 215 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 146 à 330, soit +126 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 38 | 44 | 30 | 41 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 22 | 22 | 15 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 2,7 % |
| Classe D | 1 | 2,7 % |
| Classe E | 11 | 29,7 % |
| Classe F | 3 | 8,1 % |
| Classe G | 21 | 56,8 % |
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe G (57 %), avec 3 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,7 % |
| Classe B | 5 | 13,5 % |
| Classe C | 14 | 37,8 % |
| Classe D | 13 | 35,1 % |
| Classe E | 1 | 2,7 % |
| Classe F | 3 | 8,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (38 %), 54 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 557 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 872 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 313 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 573 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 872 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 313 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prads-Haute-Bléone (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Prads-Haute-Bléone compte 330 logements, dont une part significative — 65,2 %, soit 215 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,3 %). Le cadre local de Prads-Haute-Bléone est dans les paysages de haute Provence alpine, perchée à 1 617 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,1 %), devant les locataires (24,6 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 30,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Prads-Haute-Bléone présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 754 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 64,9 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 78,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Prads-Haute-Bléone est stable sur la période 2016-2022 (+1,5 %). La motorisation des ménages est classique: 6,4 % sans voiture et 27,5 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Prads-Haute-Bléone est dans les paysages de haute Provence alpine. Le parc résidentiel de Prads-Haute-Bléone s'inscrit dans un territoire perchée à 1 617 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.