Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 41 logements au total.
Barjon (29 hab., à 21 km) présente 72,4 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 15 résidences secondaires dans son parc, soit 36,6 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 97,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Beaulieu est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 379 m — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 75,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. DPE: classe E dominante et 292 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. 70,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,1 %). La multi-motorisation est la norme à Beaulieu: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Beaulieu est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Beaulieu est dans les collines, à une altitude moyenne de 379 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 41 logements dont 16 résidences principales, 15 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 41 logements: 39 % sont habités en permanence, 37 % épisodiquement et 22 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 75 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 39 | 41 |
| Rés. principales | 15 | 16 | 16 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 15 |
| Vacants | 2 | 5 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,4 %, locataires 11,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (71 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 41 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 347 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 347 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0