01 Le parc de logements
Le parc comprend 48 logements dont 36 résidences principales, 11 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 75,0 % |
| Résidences secondaires | 11 | 22,9 % |
| Logements vacants | 1 | 2,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 48.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 80,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 2 | 5,7 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,7 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (78 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 78 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,6 % |
| 3 pièces | 6 | 16,7 % |
| 4 pièces | 7 | 19,4 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 58,3 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 44 | 48 |
| Rés. principales | 38 | 35 | 36 |
| Rés. secondaires | 2 | 6 | 11 |
| Vacants | 6 | 4 | 1 |
La Villeneuve-Les-Convers, commune de taille similaire à 17 km, affiche 62,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 8,3 % |
Occupation des résidences principales — 78,1 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 11,1 % |
| Électricité | 8 | 22,2 % |
| Autre (bois…) | 24 | 66,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 67 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 11 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 13 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 21 | 58,3 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 41,7 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 58 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 26 | 3 | 14 |
| 1975 | 42 | 23 | 7 | 12 |
| 1982 | 45 | 23 | 13 | 9 |
| 1990 | 42 | 24 | 10 | 8 |
| 1999 | 47 | 32 | 8 | 7 |
| 2006 | 46 | 36 | 10 | 0 |
| 2011 | 47 | 38 | 2 | 6 |
| 2016 | 44 | 35 | 6 | 4 |
| 2022 | 48 | 36 | 11 | 1 |
Trajectoire de long terme: 43 logements en 1968, 48 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 276 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 239 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 276 kWh/m²/an, contre 239 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 36 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (273), appartements classés ? (256), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mauvilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 48 logements de Mauvilly se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (75,0 % / 22,9 % / 2,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 91,7 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 387 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 77,8 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 270 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,7 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Mauvilly entre 2016 et 2022 (+9,1 %). 41,7 % des ménages de Mauvilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 387 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 36 résidences principales de Mauvilly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.