Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
À 15 km, Poinson-Lès-Grancey (57 hab.) enregistre 70,6 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Essarois recense 22 résidences secondaires (25,9 % du parc) pour 41 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, perchée à 366 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,2 %), devant les locataires (14,6 %).
Selon l'INSEE, 53,7 % des logements d'Essarois ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (404 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 65,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc d'Essarois se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Essarois: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Essarois est une commune bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Essarois est perchée à 366 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 41 résidences principales, 22 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 48 % de résidences principales, 26 % de secondaires et 25 % de vacants pour un total de 85 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (54 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 54 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 85 | 85 |
| Rés. principales | 45 | 42 | 41 |
| Rés. secondaires | 33 | 34 | 22 |
| Vacants | 7 | 9 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,2 % de propriétaires face à 14,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 66 %. L'électricité pèse 2 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 44 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 80 à 85 logements, soit +6 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 14 | 13 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 404 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 404 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Essarois (prix au m², ventes DVF, tendance).