Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 397 logements au total.
En regard, Fontaine-De-Vaucluse (à 10 km, 585 hab.) affiche 43,0 % de part de propriétaires
199 résidences secondaires sur un parc de 397 logements (soit 50,1 %): le caractère de villégiature de Murs est net. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,0 % de maisons individuelles (377 unités). Murs est au cœur de la Provence rhodanienne, à 559 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La propriété occupe la première place dans le parc de Murs (66,6 %), suivie par le locatif (31,0 %). Part du parc social: 5,8 % des résidences principales.
Le parc ancien pèse 15,6 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 337 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 42,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 47,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Murs a perdu -3,9 % de logements dans son parc. 51,3 % des ménages de Murs disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Murs est au cœur de la Provence rhodanienne — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 559 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 397 logements dont 191 résidences principales, 199 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 397 logements du parc, 48 % assurent la fonction de résidence principale, contre 50 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 401 | 413 | 397 |
| Rés. principales | 185 | 189 | 191 |
| Rés. secondaires | 205 | 203 | 199 |
| Vacants | 11 | 21 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 66,6 % de propriétaires, 31,0 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 46 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 146 logements en 1968, 397 en 2022 (+172 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 60 | 58 | 60 | 49 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 22 | 24 | 31 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 364 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 252 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (343 kWh/m²/an); côté appartements, ? (274).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Murs (prix au m², ventes DVF, tendance).