Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 386 logements au total.
En comparaison, Courlans (à 7 km) enregistre 66,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 386 logements de Beaurepaire-en-Bresse se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,1 % / 12,7 % / 5,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 85,2 % du parc. La commune est une commune bourguignonne, perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,0 %) sur la location (25,9 %). 7,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 224 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 34,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Beaurepaire-en-Bresse entre 2016 et 2022 (+4,6 %). 56,5 % des ménages de Beaurepaire-en-Bresse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 386 logements dont 317 résidences principales, 49 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 386 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 337 | 369 | 386 |
| Rés. principales | 266 | 288 | 317 |
| Rés. secondaires | 48 | 57 | 49 |
| Vacants | 22 | 24 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,0 % appartiennent à leurs occupants, 25,9 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 213 logements à l'origine, 386 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 31 | 36 | 32 | 38 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 17 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 68 diagnostics: la majorité se situe en classe D (49 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 176 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 315 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (241 kWh/m²/an), les appartements ? (187) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 9 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0