Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 529 logements recensés.
En regard, Savigny-en-Revermont (à 6 km, 1 152 hab.) affiche 65,2 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Courlaoux s'établit à 529 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,1 % du parc se compose de maisons (503 unités). La commune est dans le relief du Jura, perchée à 218 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,2 % de propriétaires occupants. 2,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (11,1 % avant 1919) et constructions récentes (27,5 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Courlaoux: classe C en tête et consommation moyenne (175 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) équipe 36,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Courlaoux a progressé de +8,4 % entre 2016 et 2022. 59,2 % des ménages de Courlaoux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Courlaoux est dans le relief du Jura. Côté topographie, Courlaoux se trouve perchée à 218 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 529 logements dont 488 résidences principales, 15 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 529 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 407 | 488 | 529 |
| Rés. principales | 381 | 450 | 488 |
| Rés. secondaires | 3 | 8 | 15 |
| Vacants | 23 | 30 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,2 % de propriétaires face à 21,0 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 39 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 175 logements à l'origine, 529 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 25 | 23 | 31 | 30 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe C, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 239 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 85 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 175 kWh/m²/an côté maisons, ? à 173 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courlaoux (prix au m², ventes DVF, tendance).