01 Le parc de logements
Le parc comprend 430 logements dont 391 résidences principales, 8 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 391 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,9 % |
| Logements vacants | 30 | 7,0 % |
Parmi les 430 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 12,2 % |
| 1919-1945 | 13 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 48 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 102 | 27,0 % |
| 1991-2005 | 89 | 23,5 % |
| 2006-2019 | 80 | 21,2 % |
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,0 % |
| 2 pièces | 8 | 2,0 % |
| 3 pièces | 35 | 9,0 % |
| 4 pièces | 122 | 31,2 % |
| 5 pièces ou plus | 222 | 56,8 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 403 | 413 | 430 |
| Rés. principales | 379 | 377 | 391 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 8 |
| Vacants | 19 | 33 | 30 |
La part de propriétaires atteint 72,6 % à Villevieux, commune de 705 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 284 | 72,6 % |
| Locataires (privé) | 61 | 15,6 % |
| Locataires HLM | 41 | 10,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,7 % de propriétaires occupants, 26,1 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 156 | 39,8 % |
| Fioul | 39 | 9,9 % |
| Électricité | 96 | 24,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 98 | 25,0 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 54 |
| 5 à 9 ans | 76 |
| 10 ans ou plus | 240 |
| Total ménages | 391 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 88 |
| Sous-occupation accentuée | 102 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 3,8 % |
| 1 voiture | 152 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 224 | 57,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 148 | 133 | 7 | 8 |
| 1975 | 185 | 154 | 9 | 22 |
| 1982 | 233 | 212 | 7 | 14 |
| 1990 | 234 | 215 | 8 | 11 |
| 1999 | 280 | 264 | 9 | 7 |
| 2006 | 356 | 338 | 3 | 15 |
| 2011 | 403 | 379 | 4 | 19 |
| 2016 | 413 | 377 | 3 | 33 |
| 2022 | 430 | 391 | 8 | 30 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 148 à 430, soit +191 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 32 | 29 | 33 | 30 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,5 % |
| Classe B | 4 | 6,2 % |
| Classe C | 27 | 41,5 % |
| Classe D | 13 | 20,0 % |
| Classe E | 11 | 16,9 % |
| Classe F | 5 | 7,7 % |
| Classe G | 4 | 6,2 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 42 % des logements et 49 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 13,8 % |
| Classe B | 13 | 20,0 % |
| Classe C | 27 | 41,5 % |
| Classe D | 5 | 7,7 % |
| Classe E | 5 | 7,7 % |
| Classe F | 4 | 6,2 % |
| Classe G | 2 | 3,1 % |
Répartition climat du parc: C concentre 42 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 195 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 286 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 140 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 119 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 96 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 286 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 96 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 20 | 7 |
| Classe D | 9 | 4 |
| Classe E | 8 | 3 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (206 kWh/m²/an), les appartements ? (183) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 9 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courlans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Courlans comprend 430 logements, dont l'essentiel (90,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,2 %). Côté cadre local, Courlans est un bourg jurassien, à 238 m d'altitude, dans un paysage de collines.
72,7 % des ménages de Courlans possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 10,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Courlans combine un noyau ancien (12,1 %) et une couronne plus récente (21,1 % après 2006). Côté DPE, le parc de Courlans est dans la moyenne — classe C dominante, 200 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (39,8 % des résidences principales).
Courlans affiche une croissance de son parc de +4,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Courlans: 57,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre un bourg jurassien dans lequel s'inscrit Courlans. Le parc résidentiel de Courlans s'inscrit dans un territoire à 238 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.