01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 35 résidences principales, 24 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 58,3 % |
| Résidences secondaires | 24 | 40,0 % |
| Logements vacants | 1 | 1,7 % |
Sur les 60 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 40 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 41,7 % |
| 1919-1945 | 4 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 3 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 7 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,6 % |
| 2006-2019 | 5 | 13,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,6 % |
| 3 pièces | 7 | 19,4 % |
| 4 pièces | 7 | 19,4 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 55,6 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 66 | 60 |
| Rés. principales | 40 | 44 | 35 |
| Rés. secondaires | 22 | 22 | 24 |
| Vacants | 0 | 0 | 1 |
À Saint-Andeux, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 54,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 29 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 3 | 8,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 8,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,8 %, locataires 8,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 16,7 % |
| Électricité | 7 | 19,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 21 | 58,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 8,6 % |
| 1 voiture | 10 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 62,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 29 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 31 | 6 | 3 |
| 1975 | 44 | 31 | 8 | 5 |
| 1982 | 48 | 31 | 12 | 5 |
| 1990 | 46 | 34 | 9 | 3 |
| 1999 | 55 | 39 | 14 | 2 |
| 2006 | 59 | 36 | 20 | 3 |
| 2011 | 62 | 40 | 22 | 0 |
| 2016 | 66 | 44 | 22 | 0 |
| 2022 | 60 | 35 | 24 | 1 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 40 à 60, soit +50 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 4 | 36,4 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 36 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 2 | 18,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 45 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 362 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 186 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 186 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 362 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (356 kWh/m²/an), les appartements ? (244) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauvilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Beauvilliers est nette: 40,0 % des 60 logements sont des résidences secondaires. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,3 % du parc se compose de maisons (59 unités). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 380 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Beauvilliers, avec 83,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 42,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 346 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 63,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 58,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel de Beauvilliers entre 2016 et 2022 (-9,1 %). 62,9 % des ménages de Beauvilliers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Beauvilliers est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Beauvilliers s'inscrit dans un territoire perchée à 380 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.