01 Le parc de logements
Le parc comprend 308 logements dont 161 résidences principales, 109 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 161 | 52,3 % |
| Résidences secondaires | 109 | 35,4 % |
| Logements vacants | 38 | 12,3 % |
Parmi les 308 logements du parc, 52 % assurent la fonction de résidence principale, contre 35 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 89 | 55,3 % |
| 1919-1945 | 22 | 13,7 % |
| 1946-1970 | 18 | 11,2 % |
| 1971-1990 | 13 | 8,1 % |
| 1991-2005 | 9 | 5,6 % |
| 2006-2019 | 10 | 6,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 55 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 3,7 % |
| 3 pièces | 26 | 16,1 % |
| 4 pièces | 31 | 19,3 % |
| 5 pièces ou plus | 98 | 60,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 302 | 309 | 308 |
| Rés. principales | 159 | 153 | 161 |
| Rés. secondaires | 120 | 133 | 109 |
| Vacants | 23 | 23 | 38 |
Saint-Agnan, commune de taille similaire à 6 km, affiche 30,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 138 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 16 | 9,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 4,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 9,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 41 | 25,5 % |
| Électricité | 17 | 10,6 % |
| Gaz bouteille | 10 | 6,2 % |
| Autre (bois…) | 92 | 57,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 107 |
| Total ménages | 161 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 11,2 % |
| 1 voiture | 75 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 42,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 47 % à une voiture, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 252 | 150 | 88 | 14 |
| 1975 | 267 | 149 | 97 | 21 |
| 1982 | 273 | 150 | 116 | 7 |
| 1990 | 259 | 136 | 109 | 14 |
| 1999 | 288 | 153 | 109 | 26 |
| 2006 | 290 | 165 | 114 | 11 |
| 2011 | 302 | 159 | 120 | 23 |
| 2016 | 309 | 153 | 133 | 23 |
| 2022 | 308 | 161 | 109 | 38 |
Trajectoire de long terme: 252 logements en 1968, 308 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 27 | 24 | 20 | 32 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,7 % |
| Classe C | 6 | 11,1 % |
| Classe D | 7 | 13,0 % |
| Classe E | 8 | 14,8 % |
| Classe F | 10 | 18,5 % |
| Classe G | 21 | 38,9 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 39 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 13,0 % |
| Classe B | 11 | 20,4 % |
| Classe C | 11 | 20,4 % |
| Classe D | 4 | 7,4 % |
| Classe E | 3 | 5,6 % |
| Classe F | 7 | 13,0 % |
| Classe G | 11 | 20,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 20 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 358 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 434 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 108 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 182 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 434 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 108 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 20 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 348 kWh/m²/an côté maisons, ? à 269 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léger-Vauban (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saint-Léger-Vauban présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 35,4 % de résidences secondaires, soit 109 logements sur 308 au total. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,1 %). Côté cadre local, Saint-Léger-Vauban est au cœur du tissu rural bourguignon, à une altitude moyenne de 449 m, sur un relief marqué.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Léger-Vauban (85,7 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 55,3 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Saint-Léger-Vauban présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 345 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 57,4 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,1 %).
Le parc de Saint-Léger-Vauban est stable sur la période 2016-2022 (-0,3 %). Profil fortement motorisé: 42,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Léger-Vauban est au cœur du tissu rural bourguignon. Côté topographie, Saint-Léger-Vauban se trouve à une altitude moyenne de 449 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 161 résidences principales de Saint-Léger-Vauban et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.