01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 55 résidences principales, 31 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 62,5 % |
| Résidences secondaires | 31 | 35,2 % |
| Logements vacants | 2 | 2,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 35 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 88 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 41,8 % |
| 1919-1945 | 10 | 18,2 % |
| 1946-1970 | 5 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 10 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,5 % |
| 2006-2019 | 4 | 7,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,6 % |
| 3 pièces | 5 | 9,1 % |
| 4 pièces | 14 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 61,8 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 90 | 88 |
| Rés. principales | 54 | 57 | 55 |
| Rés. secondaires | 29 | 30 | 31 |
| Vacants | 3 | 3 | 2 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-André-en-Terre-Plaine (6 km) affiche 62,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 | 94,5 % |
| Locataires (privé) | 2 | 3,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,8 % |
Occupation des résidences principales — 94,5 % appartiennent à leurs occupants, 3,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 20,0 % |
| Électricité | 4 | 7,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 7,3 % |
| Autre (bois…) | 36 | 65,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (7 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 55 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,5 % |
| 1 voiture | 19 | 34,5 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 60,0 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 65,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 46 | 22 | 14 |
| 1975 | 79 | 49 | 24 | 6 |
| 1982 | 84 | 47 | 33 | 4 |
| 1990 | 79 | 41 | 33 | 5 |
| 1999 | 76 | 48 | 23 | 5 |
| 2006 | 85 | 50 | 33 | 2 |
| 2011 | 86 | 54 | 29 | 3 |
| 2016 | 90 | 57 | 30 | 3 |
| 2022 | 88 | 55 | 31 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 82 à 88 logements, soit +7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 6 | 42,9 % |
La classe G domine avec 43 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 3 | 21,4 % |
| Classe C | 5 | 35,7 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 334 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 640 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 640 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 203 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 35,2 % du parc de Bussières sont des résidences secondaires (31 unités sur 88). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (88 unités). Le cadre local de Bussières est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 348 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 94,5 % des résidences principales de Bussières sont occupées par leur propriétaire, contre 3,6 % de locataires.
Selon l'INSEE, 41,8 % des logements de Bussières ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 368 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 65,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Bussières varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bussières: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est perchée à 348 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.