01 Le parc de logements
Le parc comprend 653 logements dont 601 résidences principales, 3 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 601 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,5 % |
| Logements vacants | 48 | 7,4 % |
Parmi les 653 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 10,1 % |
| 1919-1945 | 175 | 29,1 % |
| 1946-1970 | 116 | 19,3 % |
| 1971-1990 | 152 | 25,3 % |
| 1991-2005 | 67 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 30 | 5,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 12 | 2,0 % |
| 3 pièces | 60 | 10,0 % |
| 4 pièces | 146 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 383 | 63,6 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 617 | 632 | 653 |
| Rés. principales | 566 | 589 | 601 |
| Rés. secondaires | 6 | 2 | 3 |
| Vacants | 44 | 41 | 48 |
À titre de comparaison : 76,1 % de part de propriétaires à Fontaine-Au-Pire, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 490 | 81,5 % |
| Locataires (privé) | 91 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 14 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,4 %, locataires 17,5 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 384 | 63,8 % |
| Fioul | 60 | 10,0 % |
| Électricité | 105 | 17,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 52 | 8,6 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 64 %. électricité pèse 17 %, fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 44 |
| 2 à 4 ans | 79 |
| 5 à 9 ans | 79 |
| 10 ans ou plus | 399 |
| Total ménages | 601 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 149 |
| Sous-occupation accentuée | 106 |
| Suroccupation modérée | 14 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 70 | 11,6 % |
| 1 voiture | 285 | 47,4 % |
| 2 voitures ou plus | 246 | 40,9 % |
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 73,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 473 | 434 | 7 | 32 |
| 1975 | 497 | 455 | 9 | 33 |
| 1982 | 513 | 469 | 8 | 36 |
| 1990 | 571 | 534 | 0 | 37 |
| 1999 | 587 | 546 | 6 | 35 |
| 2006 | 601 | 574 | 1 | 26 |
| 2011 | 617 | 566 | 6 | 44 |
| 2016 | 632 | 589 | 2 | 41 |
| 2022 | 653 | 601 | 3 | 48 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 473 logements, le total atteint 653 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 56 | 48 | 48 | 48 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 30 | 21 | 26 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 2,6 % |
| Classe C | 28 | 18,2 % |
| Classe D | 46 | 29,9 % |
| Classe E | 37 | 24,0 % |
| Classe F | 16 | 10,4 % |
| Classe G | 23 | 14,9 % |
Distribution DPE sur 154 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 7,8 % |
| Classe B | 23 | 14,9 % |
| Classe C | 30 | 19,5 % |
| Classe D | 37 | 24,0 % |
| Classe E | 23 | 14,9 % |
| Classe F | 13 | 8,4 % |
| Classe G | 16 | 10,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (24 %), et 42 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 298 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 177 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 86 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 298 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 25 | 3 |
| Classe D | 45 | 1 |
| Classe E | 37 | 0 |
| Classe F | 16 | 0 |
| Classe G | 22 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (268 kWh/m²/an) et appartements en classe C (238).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 24 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rumilly-en-Cambrésis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 653 logements recensés à Rumilly-en-Cambrésis, 601 servent de résidence principale (92,0 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,9 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 76 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rumilly-en-Cambrésis compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,4 %), le locatif ne représentant que 17,5 %. Au plan locatif social, 2,3 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,1 % du parc date d'avant 1919, 5,0 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 267 kWh/m²/an, au-dessus de la moyenne nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 63,8 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Progression modérée du parc: +3,3 % entre 2016 et 2022. 40,9 % des ménages de Rumilly-en-Cambrésis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Rumilly-en-Cambrésis est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 76 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (601 résidences principales de Rumilly-en-Cambrésis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Le marché immobilier de Rumilly-en-Cambrésis a bondi de +10,2 % en un an, signal rare sur une commune de 1 431 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,6 %
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Nord
- Prix en forte hausse : +10,2 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Rumilly-en-Cambrésis
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Rumilly-en-Cambrésis
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Rumilly-en-Cambrésis s'établit à 1 444 €, sur la base de 20 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
25,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 34,8 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
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Évolution du marché immobilier de Rumilly-en-Cambrésis Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Rumilly-en-Cambrésis
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Rumilly-en-Cambrésis évolue de +29,4 %, passant de 1 116 à 1 444 €/m²; 20 ventes ont été enregistrées en 2025.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 92 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 20 | 20 |
| Prix médian/m² | 1 444 € | 1 444 € |
| Prix moyen/m² | 1 366 € | |
| Surface médiane | – | 92 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | 1 116 € |
| 2022 | 19 | 1 804 € |
| 2023 | 21 | 1 566 € |
| 2024 | 19 | 1 310 € |
| 2025 | 20 | 1 444 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 138 autorisations et 118 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 86 %.
Vacance longue durée à Rumilly-en-Cambrésis
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Rumilly-en-Cambrésis (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Rumilly-en-Cambrésis totalise 14 logements sur 5 ans, soit -67 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Rumilly-en-Cambrésis
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Rumilly-en-Cambrésis
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (34,78 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,1 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Rumilly-en-Cambrésis
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 154 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Rumilly-en-Cambrésis est D, avec 25,3 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Rumilly-en-Cambrésis
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Rumilly-en-Cambrésis : cadre de vie et logement
Rumilly-en-Cambrésis compte 1 431 habitants, à 85 m d'altitude. Le climat local affiche 10,9 °C de moyenne annuelle et 702 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 appellation d'origine rattachée au terroir local et 40 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Rumilly-en-Cambrésis
Rumilly-en-Cambrésis et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Rumilly-en-Cambrésis
Composition du parc immobilier à Rumilly-en-Cambrésis
653 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Rumilly-en-Cambrésis est composé très majoritairement de maisons (98,6 %), profil résidentiel familial typique.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Rumilly-en-Cambrésis
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 601 logements).
- Avant 1919 10,1 % 61 logts
- 1919-1945 29,1 % 175 logts
- 1946-1970 19,3 % 116 logts
- 1971-1990 25,3 % 152 logts
- 1991-2005 11,1 % 67 logts
- 2006-2019 5,0 % 30 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Rumilly-en-Cambrésis
40 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Rumilly-en-Cambrésis
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Rumilly-en-Cambrésis
Pour une maison de 92 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
132 848 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Rumilly-en-Cambrésis
Quel est le prix de l'immobilier à Rumilly-en-Cambrésis ?
Le prix médian au m² à Rumilly-en-Cambrésis est de 1 444 € (données DVF, 20 transactions). Pour une maison de 92 m² (surface médiane locale), compter environ 133 000 €.
Comment Rumilly-en-Cambrésis se situe-t-elle dans le Nord ?
Rumilly-en-Cambrésis se situe dans la moyenne départementale du Nord.
Quel rendement locatif espérer à Rumilly-en-Cambrésis ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Rumilly-en-Cambrésis est de 6,6 % (loyer de 7,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Rumilly-en-Cambrésis est-il énergétiquement dégradé ?
25,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Rumilly-en-Cambrésis.
Résumé
Le prix médian au m² à Rumilly-en-Cambrésis s'inscrit dans la partie basse du spectre français — 1 444 €/m², soit -41,6 % par rapport à la médiane nationale (2 472 €/m²).
La progression du prix médian atteint +29,4 % sur cinq ans (2021-2025) à Rumilly-en-Cambrésis, au-dessus du rythme national. 94 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. La dernière année de données traduit une accélération: +10,2 % sur le prix médian.
Sur la période, seules des maisons ont été vendues à Rumilly-en-Cambrésis à un niveau significatif — 1 444 €/m² en médiane. Rapporté au revenu médian de Rumilly-en-Cambrésis, un logement de 92 m² (132 848 €) représente 6,1 années de ressources brutes.
Les loyers d'annonce de Rumilly-en-Cambrésis avoisinent 9,8 €/m² pour les appartements et 7,9 €/m² pour les maisons. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 6,6 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 0,5 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
La construction neuve reste limitée: 14 logements autorisés sur l'ensemble de la période 2021-2025.
Côté contexte, Rumilly-en-Cambrésis est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. Sur le plan physique, la commune est à 76 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.