Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 57 logements au total.
La part de propriétaires atteint 72,9 % à Buzon, commune de 79 hab. à 2 km
Le parc immobilier de Beccas totalise 57 logements en 2022, dominé par la résidence principale (50 unités, 87,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (56 unités). Ce contexte résidentiel — Beccas est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 186 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,0 % des résidences principales de Beccas sont occupées par leur propriétaire, contre 8,0 % de locataires.
Le parc de Beccas combine un noyau ancien (24,5 %) et une couronne plus récente (32,7 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 253 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,0 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Beccas entre 2016 et 2022 (+3,6 %). 66,0 % des ménages de Beccas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Beccas est une commune de l'Occitanie intérieure. Le contexte naturel (perchée à 186 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 50 résidences principales de Beccas et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 57 logements dont 50 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 57 logements: 88 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 33 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 55 | 57 |
| Rés. principales | 42 | 47 | 50 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 2 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,0 % de propriétaires, 8,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 32 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 25 logements en 1968, 57 en 2022 (+128 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beccas (prix au m², ventes DVF, tendance).