1 086 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À Sessenheim (10 km, 2 342 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,2 %
Le parc de Beinheim comprend 1 086 logements, dont l'essentiel (86,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 72,0 % de maisons et 28,0 % d'appartements. Côté cadre local, Beinheim est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, en plaine, à 114 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (67,5 %) sur la location (30,9 %).
Le parc neuf pèse lourd: 15,0 % des logements construits depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 188 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 38,6 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Beinheim affiche une croissance de son parc de +6,2 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 50,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Beinheim est en plaine, à 114 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 086 logements dont 938 résidences principales, 48 résidences secondaires et 100 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 086 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 954 | 1 023 | 1 086 |
| Rés. principales | 830 | 855 | 938 |
| Rés. secondaires | 52 | 48 | 48 |
| Vacants | 72 | 120 | 100 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 67,5 % appartiennent à leurs occupants, 30,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 39 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 317 logements en 1968, 1 086 en 2022 (+243 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 101 | 72 | 86 | 83 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 25 | 35 | 36 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 194 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 49 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 114 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (217 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (155).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0