1 593 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À 18 km, Soultz-sous-Forêts (3 121 hab.) enregistre 61,6 % de part de propriétaires
Le parc de Seltz s'élève à 1 593 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,2 %, soit 1 421 logements habités à titre permanent). La maison individuelle reste largement majoritaire (70,0 % du parc contre 30,0 % d'appartements). Côté cadre local, Seltz est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, dans la plaine, à une altitude de 118 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (66,1 %), le locatif étant minoritaire (31,0 %). 8,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc compte 15,4 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. DPE: classe C en tête et 195 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (42,8 % des résidences principales).
Seltz conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Seltz: 49,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Seltz est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 118 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (1 421 résidences principales de Seltz) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 593 logements dont 1 421 résidences principales, 34 résidences secondaires et 137 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 593 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 429 | 1 582 | 1 593 |
| Rés. principales | 1 340 | 1 434 | 1 421 |
| Rés. secondaires | 0 | 20 | 34 |
| Vacants | 90 | 128 | 137 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,1 % de propriétaires face à 31,0 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 630 logements à l'origine, 1 593 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 106 | 128 | 131 | 121 | 119 | 93 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 38 | 46 | 43 | 45 | 57 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 314 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 102 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 219 kWh/m²/an côté maisons, ? à 176 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 10 |
| T3 | 35 |
| T4 | 62 |
| T5+ | 15 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0