Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 92 logements au total.
Moydans (38 hab., à 15 km) présente 45,5 % de part de propriétaires
Sur les 92 logements de Bellegarde-en-Diois, 41,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,3 % de maisons. L'environnement communal: dans le couloir rhodanien, à 1 054 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
L'accession à la propriété est la norme à Bellegarde-en-Diois, avec 78,8 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Bellegarde-en-Diois: 33,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 362 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 88,2 % des résidences principales.
Hausse marquée du parc de Bellegarde-en-Diois: +16,5 % entre 2016 et 2022. 45,1 % des ménages de Bellegarde-en-Diois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bellegarde-en-Diois est dans le couloir rhodanien. Le cadre géographique à 1 054 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (51 résidences principales de Bellegarde-en-Diois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 51 résidences principales, 38 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 92 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 41 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 19 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 79 | 92 |
| Rés. principales | 42 | 37 | 51 |
| Rés. secondaires | 37 | 35 | 38 |
| Vacants | 1 | 7 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 11,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (88 %), suivi par l'électricité (0 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 92 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en E, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 756 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 216 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (296 kWh/m²/an); côté appartements, ? (756).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellegarde-en-Diois (prix au m², ventes DVF, tendance).