Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 95 logements au total.
À Montbrand, commune similaire à 16 km, la part de propriétaires est de 35,2 %
Le parc de Beaumont-en-Diois se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 41 logements sur 95 (43,2 %), contre 50 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,4 %). Ancrage local: la commune est une commune de la vallée du Rhône, dans un relief de montagne, à 907 m d'altitude moyenne.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,6 % de propriétaires, 27,5 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 16,0 % de logements d'avant 1919 et 18,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Beaumont-en-Diois présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 331 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (98,0 %).
Beaumont-en-Diois affiche une croissance de son parc de +3,3 % depuis 2016. 46,0 % des ménages de Beaumont-en-Diois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la vallée du Rhône dans lequel s'inscrit Beaumont-en-Diois. Côté topographie, Beaumont-en-Diois se trouve dans un relief de montagne, à 907 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 50 résidences principales, 41 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 53 % de résidences principales, 43 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 95 logements.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 30 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (33 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 92 | 95 |
| Rés. principales | 45 | 52 | 50 |
| Rés. secondaires | 40 | 37 | 41 |
| Vacants | 1 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,6 % appartiennent à leurs occupants, 27,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (98 %), 0 % d'électricité et 0 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 37 à 95 logements, soit +157 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (47 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (344 kWh/m²/an); côté appartements, ? (312).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumont-en-Diois (prix au m², ventes DVF, tendance).