01 Le parc de logements
Le parc comprend 42 logements dont 23 résidences principales, 16 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 54,8 % |
| Résidences secondaires | 16 | 38,1 % |
| Logements vacants | 3 | 7,1 % |
Parmi les 42 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 42,9 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 2 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 4 | 19,0 % |
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 20,8 % |
| 2 pièces | 1 | 4,2 % |
| 3 pièces | 4 | 16,7 % |
| 4 pièces | 6 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 8 | 33,3 % |
Le parc compte 3,6 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 25 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 43 | 42 |
| Rés. principales | 15 | 20 | 23 |
| Rés. secondaires | 23 | 18 | 16 |
| Vacants | 3 | 4 | 3 |
36,8 % de part de propriétaires à Pelonne, commune de population comparable à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 73,9 % |
| Locataires (privé) | 5 | 21,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 8,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,0 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 16,7 % |
| Autre (bois…) | 20 | 83,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 83 % des résidences principales, devant l'électricité (0 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 9 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 8 | 34,8 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 65,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 35 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 52,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 14 | 6 | 1 |
| 1975 | 26 | 14 | 11 | 1 |
| 1982 | 32 | 15 | 15 | 2 |
| 1990 | 36 | 13 | 19 | 4 |
| 1999 | 34 | 13 | 21 | 0 |
| 2006 | 38 | 18 | 20 | 0 |
| 2011 | 41 | 15 | 23 | 3 |
| 2016 | 43 | 20 | 18 | 4 |
| 2022 | 42 | 23 | 16 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 21 logements, le total atteint 42 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 66,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 67 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (67 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 390 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 199 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 390 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 199 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (390), appartements classés ? (199), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Dizier-en-Diois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 16 résidences secondaires dans son parc, soit 38,1 % — un niveau élevé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. Saint-Dizier-en-Diois est dans le couloir rhodanien, à 1 150 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Le parc penche vers la propriété occupante (72,0 %), le locatif étant minoritaire (20,0 %).
Le parc de Saint-Dizier-en-Diois porte la trace d'une construction ancienne: 42,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Saint-Dizier-en-Diois consomme plus que la moyenne: D dominante, 326 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 83,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Saint-Dizier-en-Diois varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 65,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le couloir rhodanien. La commune est à 1 150 m d'altitude, dans un environnement montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.