01 Le parc de logements
Le parc comprend 36 logements dont 14 résidences principales, 17 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 14 | 38,9 % |
| Résidences secondaires | 17 | 47,2 % |
| Logements vacants | 4 | 11,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 39 % de résidences principales, 47 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 36 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 26,7 % |
| 1919-1945 | 2 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 6 | 40,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période 1971-1990 concentre 43 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 7,1 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 28,6 % |
| 4 pièces | 6 | 42,9 % |
| 5 pièces ou plus | 3 | 21,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (21 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 41 | 36 |
| Rés. principales | 14 | 18 | 14 |
| Rés. secondaires | 23 | 20 | 17 |
| Vacants | 0 | 2 | 4 |
À 14 km, Pelonne (23 hab.) enregistre 36,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 14,3 % |
Occupation des résidences principales — 82,4 % appartiennent à leurs occupants, 5,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 7,1 % |
| Électricité | 1 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 12 | 85,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 86 % des résidences principales, devant l'électricité (7 %) et le fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 6 |
| Total ménages | 14 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 9 | 64,3 % |
| 2 voitures ou plus | 5 | 35,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 64 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 11 | 13 | 0 |
| 1975 | 28 | 11 | 13 | 4 |
| 1982 | 32 | 8 | 19 | 5 |
| 1990 | 35 | 9 | 24 | 2 |
| 1999 | 35 | 10 | 24 | 1 |
| 2006 | 35 | 12 | 22 | 1 |
| 2011 | 37 | 14 | 23 | 0 |
| 2016 | 41 | 18 | 20 | 2 |
| 2022 | 36 | 14 | 17 | 4 |
Trajectoire de long terme: 24 logements en 1968, 36 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe E (100 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 306 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 306 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Establet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 17 résidences secondaires dans le parc d'Establet, soit 47,2 % du total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,4 % de maisons. À l'échelle locale, Establet est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, perchée à 936 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Establet: 28,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 306 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Le autres sources (bois notamment) équipe 85,7 % des logements occupés à titre principal.
Contraction du parc d'Establet: -12,2 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 0,0 % sans voiture et 35,7 % avec deux voitures ou plus.
Establet appartient au tissu une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — perchée à 936 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (14 résidences principales d'Establet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.