01 Le parc de logements
Le parc comprend 107 logements dont 100 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 100 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,9 % |
| Logements vacants | 5 | 4,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 107 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 20,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 12 | 12,8 % |
| 1971-1990 | 28 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 18 | 19,1 % |
| 2006-2019 | 10 | 10,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,0 % |
| 3 pièces | 18 | 18,0 % |
| 4 pièces | 18 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 61,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 103 | 107 |
| Rés. principales | 92 | 99 | 100 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 2 |
| Vacants | 2 | 0 | 5 |
À Bretten (4 km, 184 hab.), la part de propriétaires s'élève à 81,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 73 | 73,0 % |
| Locataires (privé) | 24 | 24,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 72,7 %, locataires 23,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 3,0 % |
| Fioul | 31 | 30,7 % |
| Électricité | 20 | 19,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 41 | 40,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 20 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 100 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,0 % |
| 1 voiture | 35 | 35,0 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 62,0 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 40 | 2 | 3 |
| 1975 | 55 | 46 | 6 | 3 |
| 1982 | 72 | 59 | 9 | 4 |
| 1990 | 71 | 62 | 8 | 1 |
| 1999 | 77 | 72 | 3 | 2 |
| 2006 | 91 | 87 | 0 | 4 |
| 2011 | 95 | 92 | 1 | 2 |
| 2016 | 103 | 99 | 4 | 0 |
| 2022 | 107 | 100 | 2 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 45 à 107, soit +138 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 6 | 35,3 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 47 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 29,4 % |
| Classe B | 4 | 23,5 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (29 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 210 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 117 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 245 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 117 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 2 | 4 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (262 kWh/m²/an); côté appartements, ? (133).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vauthiermont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Vauthiermont est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Territoire de Belfort. (sur 50 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Vauthiermont rassemble 107 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (100 unités). Profil pavillonnaire affirmé: 82,2 % de maisons individuelles pour 17,8 % d'appartements. La commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 380 m.
72,7 % des ménages de Vauthiermont possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
L'ancienneté du parc de Vauthiermont mêle deux époques — 20,0 % avant 1919, 10,5 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 209 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 23,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,9 %). 62,0 % des ménages de Vauthiermont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. Vauthiermont est dans les collines, à une altitude moyenne de 380 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.