Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 210 logements au total.
Les Hays, commune de taille similaire à 7 km, affiche 69,3 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Bellevesvre compte 210 logements répartis entre les trois statuts (principal 73,8 %, secondaire 14,3 %, vacant 11,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,5 % de maisons. Pour mémoire, Bellevesvre est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 196 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 81,4 % des ménages de Bellevesvre sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Bellevesvre: 27,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 277 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bellevesvre a augmenté de +4,0 %. 43,9 % des ménages de Bellevesvre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 196 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 210 logements dont 155 résidences principales, 30 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 210 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 202 | 210 |
| Rés. principales | 148 | 144 | 155 |
| Rés. secondaires | 42 | 36 | 30 |
| Vacants | 16 | 22 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,4 %, locataires 16,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 184 logements en 1968, 210 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 29 | 31 | 28 | 28 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 53 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 337 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 261 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (286), appartements classés ? (226), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellevesvre (prix au m², ventes DVF, tendance).