01 Le parc de logements
Le parc comprend 316 logements dont 216 résidences principales, 64 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 216 | 68,4 % |
| Résidences secondaires | 64 | 20,3 % |
| Logements vacants | 36 | 11,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 316 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 78 | 36,8 % |
| 1919-1945 | 36 | 17,0 % |
| 1946-1970 | 34 | 16,0 % |
| 1971-1990 | 30 | 14,2 % |
| 1991-2005 | 16 | 7,5 % |
| 2006-2019 | 18 | 8,5 % |
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,3 % |
| 3 pièces | 39 | 18,1 % |
| 4 pièces | 62 | 28,7 % |
| 5 pièces ou plus | 110 | 50,9 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 316 | 325 | 316 |
| Rés. principales | 192 | 216 | 216 |
| Rés. secondaires | 89 | 76 | 64 |
| Vacants | 34 | 34 | 36 |
La part de propriétaires atteint 59,8 % à Chapelle-Voland, commune de 638 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 194 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 17 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,4 %, locataires 7,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 2,3 % |
| Fioul | 28 | 13,0 % |
| Électricité | 22 | 10,2 % |
| Gaz bouteille | 8 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 153 | 70,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 128 |
| Total ménages | 216 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 73 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,7 % |
| 1 voiture | 96 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 113 | 52,3 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 286 | 248 | 20 | 18 |
| 1975 | 306 | 243 | 46 | 17 |
| 1982 | 314 | 230 | 51 | 33 |
| 1990 | 289 | 198 | 65 | 26 |
| 1999 | 305 | 178 | 94 | 33 |
| 2006 | 314 | 186 | 82 | 46 |
| 2011 | 316 | 192 | 89 | 34 |
| 2016 | 325 | 216 | 76 | 34 |
| 2022 | 316 | 216 | 64 | 36 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 286 logements à l'origine, 316 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 40 | 33 | 30 | 33 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 13,7 % |
| Classe D | 19 | 37,3 % |
| Classe E | 10 | 19,6 % |
| Classe F | 11 | 21,6 % |
| Classe G | 4 | 7,8 % |
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 5,9 % |
| Classe B | 17 | 33,3 % |
| Classe C | 11 | 21,6 % |
| Classe D | 7 | 13,7 % |
| Classe E | 9 | 17,6 % |
| Classe F | 4 | 7,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 273 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 273 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 173 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 17 | 2 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 10 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (265), appartements classés ? (224), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouthier-en-Bresse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Mouthier-en-Bresse dispose d'un parc de 316 logements mêlant résidences principales (68,4 %), secondaires (20,3 %) et vacants (11,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Pour mémoire, Mouthier-en-Bresse est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 203 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Mouthier-en-Bresse (89,4 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Mouthier-en-Bresse: 36,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 29,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 70,8 % des résidences principales.
Mouthier-en-Bresse conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,8 %). 52,3 % des ménages de Mouthier-en-Bresse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de Bourgogne. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 203 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.