Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 494 logements recensés.
À Saizerais, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 80,2 %
Avec 494 logements dont 92,9 % de résidences principales, Eulmont présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,1 % de maisons individuelles (440 unités). L'environnement communal: dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 308 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 82,0 % des ménages d'Eulmont sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 5,0 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'Eulmont s'étend d'un noyau historique (18,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,7 % après 2006). Le parc d'Eulmont présente un profil énergétique médian: classe D, 193 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (50,0 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Eulmont: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Eulmont est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 308 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (459 résidences principales d'Eulmont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 494 logements dont 459 résidences principales, 2 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 494 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 419 | 454 | 494 |
| Rés. principales | 391 | 423 | 459 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 2 |
| Vacants | 28 | 30 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,0 % appartiennent à leurs occupants, 17,4 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au gaz de ville, 27 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 210 à 494, soit +135 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 38 | 29 | 30 | 34 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 14 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 100 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 490 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 119 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (216 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (156).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 11 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0