01 Le parc de logements
Le parc comprend 270 logements dont 234 résidences principales, 4 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 234 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,5 % |
| Logements vacants | 32 | 11,9 % |
Le graphique détaille la structure des 270 logements: 87 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 3,4 % |
| 1919-1945 | 88 | 37,6 % |
| 1946-1970 | 71 | 30,3 % |
| 1971-1990 | 50 | 21,4 % |
| 1991-2005 | 12 | 5,1 % |
| 2006-2019 | 5 | 2,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,1 % |
| 3 pièces | 19 | 8,1 % |
| 4 pièces | 51 | 21,8 % |
| 5 pièces ou plus | 159 | 67,9 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 273 | 271 | 270 |
| Rés. principales | 251 | 243 | 234 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 4 |
| Vacants | 20 | 25 | 32 |
À titre de comparaison : 83,8 % de part de propriétaires à Fayet, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 185 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 39 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 79,1 % appartiennent à leurs occupants, 18,4 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 54 | 23,1 % |
| Fioul | 69 | 29,5 % |
| Électricité | 51 | 21,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 59 | 25,2 % |
Le fioul équipe 29 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 234 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 7,3 % |
| 1 voiture | 106 | 45,3 % |
| 2 voitures ou plus | 111 | 47,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 247 | 213 | 6 | 28 |
| 1975 | 249 | 216 | 9 | 24 |
| 1982 | 260 | 227 | 14 | 19 |
| 1990 | 278 | 237 | 8 | 33 |
| 1999 | 269 | 247 | 9 | 13 |
| 2006 | 268 | 249 | 4 | 15 |
| 2011 | 273 | 251 | 2 | 20 |
| 2016 | 271 | 243 | 3 | 25 |
| 2022 | 270 | 234 | 4 | 32 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 247 logements, le total atteint 270 en 2022 (+9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 34 | 26 | 37 | 25 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 10,2 % |
| Classe D | 20 | 40,8 % |
| Classe E | 16 | 32,7 % |
| Classe F | 5 | 10,2 % |
| Classe G | 3 | 6,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,0 % |
| Classe B | 16 | 32,7 % |
| Classe C | 8 | 16,3 % |
| Classe D | 11 | 22,4 % |
| Classe E | 7 | 14,3 % |
| Classe F | 4 | 8,2 % |
| Classe G | 2 | 4,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 51 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 267 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 267 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 232 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 20 | 0 |
| Classe E | 16 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (254 kWh/m²/an), les appartements ? (338) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Bellicourt totalise 270 logements en 2022, dominé par la résidence principale (234 unités, 86,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,6 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,1 % des résidences principales de Bellicourt sont occupées par leur propriétaire, contre 18,4 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 3,4 % de logements d'avant 1919 et 2,1 % postérieurs à 2006. Le parc de Bellicourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: fioul (29,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Bellicourt entre 2016 et 2022 (-0,4 %). Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bellicourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Bellicourt se trouve à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.