Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 120 logements recensés.
En regard, Templeux-Le-Guérard (à 6 km, 198 hab.) affiche 64,9 % de part de propriétaires
120 logements composent le parc de Pontru en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (119 unités). L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 105 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Pontru (75,9 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 4,8 % du parc date d'avant 1919, 3,8 % d'après 2006. DPE: classe E dominante et 303 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 41,0 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc de Pontru est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Pontru. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 105 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (105 résidences principales de Pontru) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 105 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 120.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 120 | 120 |
| Rés. principales | 106 | 108 | 105 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 9 |
| Vacants | 9 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,9 % appartiennent à leurs occupants, 23,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au fioul, 19 % en électricité, 41 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 34 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 104 à 120, soit +15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 17 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 56 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe E, 22 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 327 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 327 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pontru (prix au m², ventes DVF, tendance).