Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 230 logements recensés.
Pour référence, Aibre (10 km) affiche 81,1 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Berche s'établit à 230 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (96,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,3 %). Ancrage local: la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 361 m.
La détention de son logement domine très largement à Berche (90,6 % de propriétaires).
Le parc neuf pèse lourd: 16,7 % des logements construits depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (237 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (30,6 %).
Berche affiche une croissance de son parc de +13,3 % depuis 2016. 60,8 % des ménages de Berche disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Berche est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le parc résidentiel de Berche s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 361 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 222 résidences principales de Berche et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 222 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 230.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 203 | 230 |
| Rés. principales | 185 | 193 | 222 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 4 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,6 %, locataires 9,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 31 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 33 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 230 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 24 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 233 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 221 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (226 kWh/m²/an); côté appartements, ? (260).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berche (prix au m², ventes DVF, tendance).