01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 017 logements dont 944 résidences principales, 11 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 944 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1,1 % |
| Logements vacants | 62 | 6,1 % |
Parmi les 1 017 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 6,9 % |
| 1919-1945 | 44 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 180 | 19,8 % |
| 1971-1990 | 305 | 33,6 % |
| 1991-2005 | 190 | 20,9 % |
| 2006-2019 | 125 | 13,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,4 % |
| 2 pièces | 33 | 3,5 % |
| 3 pièces | 119 | 12,6 % |
| 4 pièces | 213 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 575 | 60,9 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 930 | 994 | 1 017 |
| Rés. principales | 892 | 930 | 944 |
| Rés. secondaires | 2 | 8 | 11 |
| Vacants | 36 | 56 | 62 |
En comparaison, Châtenois-Les-Forges (à 14 km) enregistre 62,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 753 | 79,8 % |
| Locataires (privé) | 169 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 4 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 18 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,8 %, locataires 18,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 288 | 30,5 % |
| Fioul | 180 | 19,1 % |
| Électricité | 208 | 22,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 264 | 28,0 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 31 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 65 |
| 2 à 4 ans | 113 |
| 5 à 9 ans | 123 |
| 10 ans ou plus | 643 |
| Total ménages | 944 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 92 |
| Sous-occupation modérée | 176 |
| Sous-occupation accentuée | 234 |
| Suroccupation modérée | 21 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 52 | 5,5 % |
| 1 voiture | 356 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 536 | 56,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 91,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 333 | 330 | 3 | 0 |
| 1975 | 437 | 411 | 16 | 10 |
| 1982 | 548 | 511 | 10 | 27 |
| 1990 | 654 | 629 | 6 | 19 |
| 1999 | 744 | 724 | 5 | 15 |
| 2006 | 868 | 843 | 4 | 21 |
| 2011 | 930 | 892 | 2 | 36 |
| 2016 | 994 | 930 | 8 | 56 |
| 2022 | 1 017 | 944 | 11 | 62 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 333 logements, le total atteint 1 017 en 2022 (+205 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 68 | 70 | 72 | 89 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 24 | 31 | 37 | 41 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 3,0 % |
| Classe B | 4 | 2,4 % |
| Classe C | 37 | 22,4 % |
| Classe D | 48 | 29,1 % |
| Classe E | 39 | 23,6 % |
| Classe F | 24 | 14,5 % |
| Classe G | 8 | 4,8 % |
Distribution DPE sur 165 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 8,5 % |
| Classe B | 40 | 24,2 % |
| Classe C | 38 | 23,0 % |
| Classe D | 26 | 15,8 % |
| Classe E | 21 | 12,7 % |
| Classe F | 19 | 11,5 % |
| Classe G | 7 | 4,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 24 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 95 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 166 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 23 | 14 |
| Classe D | 26 | 22 |
| Classe E | 29 | 10 |
| Classe F | 21 | 3 |
| Classe G | 8 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 233 kWh/m²/an côté maisons, ? à 194 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mathay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Mathay totalise 1 017 logements dont 92,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 85,2 % du parc se compose de maisons (866 unités). La commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 398 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 6,9 % avant 1919 et 13,8 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 221 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (30,5 %).
Mathay conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Mathay se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 398 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 944 résidences principales de Mathay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.