01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 017 logements dont 944 résidences principales, 11 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 944 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1,1 % |
| Logements vacants | 62 | 6,1 % |
Parmi les 1 017 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 6,9 % |
| 1919-1945 | 44 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 180 | 19,8 % |
| 1971-1990 | 305 | 33,6 % |
| 1991-2005 | 190 | 20,9 % |
| 2006-2019 | 125 | 13,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,4 % |
| 2 pièces | 33 | 3,5 % |
| 3 pièces | 119 | 12,6 % |
| 4 pièces | 213 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 575 | 60,9 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 930 | 994 | 1 017 |
| Rés. principales | 892 | 930 | 944 |
| Rés. secondaires | 2 | 8 | 11 |
| Vacants | 36 | 56 | 62 |
En comparaison, Châtenois-Les-Forges (à 14 km) enregistre 62,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 753 | 79,8 % |
| Locataires (privé) | 169 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 4 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 18 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,8 %, locataires 18,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 288 | 30,5 % |
| Fioul | 180 | 19,1 % |
| Électricité | 208 | 22,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 264 | 28,0 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 31 %. autres sources (bois notamment) pèse 28 %, électricité 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 65 |
| 2 à 4 ans | 113 |
| 5 à 9 ans | 123 |
| 10 ans ou plus | 643 |
| Total ménages | 944 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 92 |
| Sous-occupation modérée | 176 |
| Sous-occupation accentuée | 234 |
| Suroccupation modérée | 21 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 52 | 5,5 % |
| 1 voiture | 356 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 536 | 56,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 91,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 333 | 330 | 3 | 0 |
| 1975 | 437 | 411 | 16 | 10 |
| 1982 | 548 | 511 | 10 | 27 |
| 1990 | 654 | 629 | 6 | 19 |
| 1999 | 744 | 724 | 5 | 15 |
| 2006 | 868 | 843 | 4 | 21 |
| 2011 | 930 | 892 | 2 | 36 |
| 2016 | 994 | 930 | 8 | 56 |
| 2022 | 1 017 | 944 | 11 | 62 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 333 logements, le total atteint 1 017 en 2022 (+205 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 68 | 70 | 72 | 89 | 67 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 24 | 31 | 37 | 41 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 3,0 % |
| Classe B | 4 | 2,4 % |
| Classe C | 37 | 22,4 % |
| Classe D | 48 | 29,1 % |
| Classe E | 39 | 23,6 % |
| Classe F | 24 | 14,5 % |
| Classe G | 8 | 4,8 % |
Distribution DPE sur 165 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 8,5 % |
| Classe B | 40 | 24,2 % |
| Classe C | 38 | 23,0 % |
| Classe D | 26 | 15,8 % |
| Classe E | 21 | 12,7 % |
| Classe F | 19 | 11,5 % |
| Classe G | 7 | 4,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 24 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 95 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 166 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 23 | 14 |
| Classe D | 26 | 22 |
| Classe E | 29 | 10 |
| Classe F | 21 | 3 |
| Classe G | 8 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette E à 233 kWh/m²/an côté maisons, D à 194 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mathay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Mathay totalise 1 017 logements dont 92,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 85,2 % du parc se compose de maisons (866 unités). La commune est dans le maillage de la Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 318 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 6,9 % avant 1919 et 13,8 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 221 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (30,5 %).
Mathay conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 56,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage de la Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Mathay se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 318 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 944 résidences principales de Mathay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Faut-il investir à Mathay en 2026 ?
Le marché immobilier de Mathay a bondi de +18,7 % en un an, signal rare sur une commune de 2 115 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,1 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Doubs
- Prix en forte hausse : +18,7 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Mathay
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Mathay : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Mathay
Estimation sur un maison type de 98 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Mathay.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Mathay ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Mathay
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Mathay s'établit à 1 515 €, sur la base de 25 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 38,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 7,1 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Mathay Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Mathay
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 1 557 €/m² à 1 515 €/m² (-2,7 %), pour 25 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 63 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
68,0 % de maisons et 32,0 % d'appartements parmi les 25 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (68,0 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 1 669 €/m² pour les maisons et 1 444 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 25 | 17 | 8 |
| Prix médian/m² | 1 515 € | 1 669 € | 1 444 € |
| Prix moyen/m² | 3 797 € | ||
| Surface médiane | – | 98 m² | 63 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 1 557 € |
| 2022 | 19 | 1 573 € |
| 2023 | 22 | 1 673 € |
| 2024 | 13 | 1 276 € |
| 2025 | 25 | 1 515 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 14 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 170 autorisations pour 128 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Mathay
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Mathay (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 56 logements autorisés à à Mathay, dont 7 en 2025 (+250 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Mathay
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Mathay
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (38,60 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,3 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Mathay
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 165 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Mathay: la classe D domine, 19,4 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Mathay
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Mathay : cadre de vie et logement
Mathay, commune de 2 115 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (10,9 °C annuels) et arrosée par 1 083 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 17 appellations d'origine rattachées au terroir local et 66 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Mathay
Mathay et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Mathay
Composition du parc immobilier à Mathay
1 017 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 85,3 % du parc à Mathay, 14,7 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Mathay
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 908 logements).
- Avant 1919 6,9 % 63 logts
- 1919-1945 4,8 % 44 logts
- 1946-1970 19,8 % 180 logts
- 1971-1990 33,6 % 305 logts
- 1991-2005 20,9 % 190 logts
- 2006-2019 13,8 % 125 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Mathay
66 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Mathay
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Mathay
Pour une maison de 98 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
148 470 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Mathay : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Mathay grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Mathay
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Mathay
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Mathay
Quel est le prix de l'immobilier à Mathay ?
Le prix médian au m² à Mathay est de 1 515 € (données DVF, 25 transactions). Pour une maison de 98 m² (surface médiane locale), compter environ 164 000 €.
Comment Mathay se situe-t-elle dans le Doubs ?
Mathay se situe dans la moyenne départementale du Doubs.
Quel rendement locatif espérer à Mathay ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Mathay est de 7,1 % (loyer de 9,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Mathay.
Communes limitrophes de Mathay
Mathay est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché de Mathay est parmi les moins tendus du secteur — prix médian 1 515 €/m² en 2026, en retrait de la médiane départementale.
Sur la période 2021-2025, le prix médian de Mathay varie peu (-2,7 %). Sur l'ensemble de la période, 96 transactions sont recensées par les données DVF. La dernière année de données traduit une accélération: +18,7 % sur le prix médian.
Les maisons (68,0 % des transactions, 1 669 €/m²) et les appartements (32,0 %, 1 444 €/m²) se partagent le marché. Rapporté au revenu médian de Mathay, un logement de 98 m² (163 562 €) représente 6,6 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 9,8 € (appartements) et 9,8 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 8,1 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 1,1 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Les permis de construire autorisent 11 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Mathay est dans le maillage de la Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 318 m, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).