Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 762 logements recensés.
À titre de comparaison : 62,0 % de part de propriétaires à Châtenois-Les-Forges, à 12 km
Au recensement INSEE 2022, Bavans totalise 1 762 logements dont 92,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 72,6 % de maisons et 27,4 % d'appartements. L'environnement communal: dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 356 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété reste majoritaire à Bavans: 72,0 % contre 26,3 % de locataires. 14,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 21,4 % (cible 20,0 %).
21,1 % des logements de Bavans datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 178 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 48,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Bavans: 45,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bavans est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est à 356 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 762 logements dont 1 634 résidences principales, 16 résidences secondaires et 111 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 762 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 670 | 1 730 | 1 762 |
| Rés. principales | 1 523 | 1 590 | 1 634 |
| Rés. secondaires | 13 | 6 | 16 |
| Vacants | 133 | 134 | 111 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,0 % appartiennent à leurs occupants, 26,3 % sont louées, avec 14 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 48 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 718 logements à l'origine, 1 762 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 115 | 97 | 105 | 127 | 116 | 95 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 34 | 34 | 28 | 36 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 51 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 43 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 231 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 205 kWh/m²/an côté maisons, ? à 165 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 15 |
| T3 | 115 |
| T4 | 129 |
| T5+ | 20 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0