Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 79 logements au total.
En comparaison, Écuélin (à 15 km) enregistre 70,5 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Bérelles dispose de 79 logements, dont 87,3 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (78 unités). Bérelles est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 209 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Bérelles (71,0 %), suivie par le locatif (26,1 %). La part HLM atteint 5,8 % dans l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bérelles: 40,6 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 223 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,6 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +3,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bérelles est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le cadre géographique à 209 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (69 résidences principales de Bérelles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 69 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 79 logements: 87 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 76 | 79 |
| Rés. principales | 66 | 64 | 69 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 3 |
| Vacants | 5 | 9 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,0 % de propriétaires face à 26,1 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 38 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 36 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 60 à 79 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 48 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 231 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bérelles (prix au m², ventes DVF, tendance).