Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 1 175 logements au total.
En regard, Trélon (à 18 km, 2 604 hab.) affiche 52,2 % de part de propriétaires
Une part importante des 1 175 logements de Cousolre est vacante (151, soit 12,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,7 % de maisons. Cousolre se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 192 m.
Selon l'INSEE, 65,1 % des résidences principales de Cousolre sont occupées par leurs propriétaires, 32,3 % par des locataires. Le parc HLM pèse 5,7 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Cousolre est notablement ancien: 32,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 247 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (39,7 %).
Cousolre conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,8 %). 14,6 % des ménages de Cousolre n'ont pas de voiture, 35,1 % en possèdent au moins deux.
Cousolre est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 192 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (982 résidences principales de Cousolre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 175 logements dont 982 résidences principales, 41 résidences secondaires et 151 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 1 175.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 155 | 1 185 | 1 175 |
| Rés. principales | 1 007 | 1 017 | 982 |
| Rés. secondaires | 35 | 29 | 41 |
| Vacants | 113 | 139 | 151 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 65,1 % de propriétaires occupants, 32,3 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 40 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 50 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 025 logements en 1968, 1 175 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 170 | 182 | 197 | 196 | 176 | 146 |
| Dont vacants > 2 ans | 87 | 100 | 98 | 93 | 79 | 108 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 45 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 247 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 252 kWh/m²/an côté maisons, ? à 209 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 19 |
| T3 | 30 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cousolre (prix au m², ventes DVF, tendance).