01 Le parc de logements
Le parc comprend 224 logements dont 210 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 210 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2,2 % |
| Logements vacants | 9 | 4,0 % |
Parmi les 224 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 11,6 % |
| 1919-1945 | 41 | 21,7 % |
| 1946-1970 | 19 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 57 | 30,2 % |
| 1991-2005 | 20 | 10,6 % |
| 2006-2019 | 30 | 15,9 % |
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 19 | 9,0 % |
| 4 pièces | 58 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 131 | 62,4 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 198 | 224 |
| Rés. principales | 177 | 184 | 210 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 5 |
| Vacants | 11 | 8 | 9 |
En comparaison, Thézy-Glimont (à 2 km) enregistre 75,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 189 | 90,0 % |
| Locataires (privé) | 17 | 8,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,0 % de propriétaires face à 8,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 105 | 50,0 % |
| Fioul | 10 | 4,8 % |
| Électricité | 46 | 21,9 % |
| Autre (bois…) | 49 | 23,3 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 50 %. autres sources (bois notamment) pèse 23 %, électricité 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 128 |
| Total ménages | 210 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 74 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,9 % |
| 1 voiture | 61 | 29,0 % |
| 2 voitures ou plus | 143 | 68,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 29 % à une voiture, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 84 | 15 | 10 |
| 1975 | 114 | 87 | 18 | 9 |
| 1982 | 146 | 114 | 20 | 12 |
| 1990 | 158 | 137 | 12 | 9 |
| 1999 | 163 | 150 | 8 | 5 |
| 2006 | 171 | 154 | 6 | 11 |
| 2011 | 194 | 177 | 6 | 11 |
| 2016 | 198 | 184 | 6 | 8 |
| 2022 | 224 | 210 | 5 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 109 logements à l'origine, 224 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,5 % |
| Classe B | 2 | 5,0 % |
| Classe C | 11 | 27,5 % |
| Classe D | 12 | 30,0 % |
| Classe E | 8 | 20,0 % |
| Classe F | 4 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 5,0 % |
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 22,5 % |
| Classe B | 11 | 27,5 % |
| Classe C | 9 | 22,5 % |
| Classe D | 5 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 5,0 % |
| Classe F | 2 | 5,0 % |
| Classe G | 2 | 5,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 310 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 118 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 98 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 10 | 1 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (222 kWh/m²/an), les appartements C (200) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berteaucourt-lès-Thennes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 224 logements à Berteaucourt-lès-Thennes, dont 93,8 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (224 unités). Pour mémoire, Berteaucourt-lès-Thennes est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 73 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Berteaucourt-lès-Thennes, avec 90,0 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 11,6 % de logements d'avant 1919 et 15,9 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +13,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 68,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Berteaucourt-lès-Thennes est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: à 73 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (210 résidences principales de Berteaucourt-lès-Thennes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.