01 Le parc de logements
Le parc comprend 238 logements dont 224 résidences principales, 1 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 224 | 94,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,4 % |
| Logements vacants | 13 | 5,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 238.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 4,6 % |
| 1919-1945 | 24 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 25 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 50 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 29 | 13,4 % |
| 2006-2019 | 78 | 36,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 10 | 4,5 % |
| 3 pièces | 19 | 8,5 % |
| 4 pièces | 47 | 21,0 % |
| 5 pièces ou plus | 148 | 66,1 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 217 | 238 |
| Rés. principales | 172 | 201 | 224 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 1 |
| Vacants | 13 | 12 | 13 |
À 10 km, Vecquemont (531 hab.) enregistre 90,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 184 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 40 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,9 %, locataires 17,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 107 | 47,6 % |
| Fioul | 9 | 4,0 % |
| Électricité | 59 | 26,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 49 | 21,8 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 48 |
| 5 à 9 ans | 50 |
| 10 ans ou plus | 105 |
| Total ménages | 224 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,2 % |
| 1 voiture | 78 | 34,8 % |
| 2 voitures ou plus | 141 | 62,9 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 75 | 65 | 7 | 3 |
| 1975 | 96 | 80 | 13 | 3 |
| 1982 | 112 | 93 | 9 | 10 |
| 1990 | 125 | 112 | 5 | 8 |
| 1999 | 131 | 123 | 4 | 4 |
| 2006 | 160 | 148 | 0 | 12 |
| 2011 | 187 | 172 | 2 | 13 |
| 2016 | 217 | 201 | 3 | 12 |
| 2022 | 238 | 224 | 1 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 75 logements à l'origine, 238 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 7,5 % |
| Classe C | 21 | 52,5 % |
| Classe D | 6 | 15,0 % |
| Classe E | 9 | 22,5 % |
| Classe F | 1 | 2,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe C (53 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 22,5 % |
| Classe B | 11 | 27,5 % |
| Classe C | 10 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 10,0 % |
| Classe E | 5 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 2,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 222 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 186 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 74 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 17 | 4 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (182 kWh/m²/an), les appartements ? (148) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thennes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Thennes est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Somme. (sur 197 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Thennes s'élève à 238 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,1 %, soit 224 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 97,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Thennes est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 64 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,9 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 36,4 % du parc de Thennes remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (178 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le gaz de ville équipe 47,6 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,7 % entre 2016 et 2022. 62,9 % des ménages de Thennes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Thennes est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans la plaine, à une altitude de 64 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.