01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 80 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,3 % |
| Logements vacants | 10 | 10,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 94 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 22,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 11 | 13,4 % |
| 1991-2005 | 24 | 29,3 % |
| 2006-2019 | 18 | 22,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,5 % |
| 3 pièces | 8 | 9,9 % |
| 4 pièces | 12 | 14,8 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 72,8 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 93 | 94 |
| Rés. principales | 76 | 77 | 80 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 4 |
| Vacants | 10 | 15 | 10 |
En comparaison, Rauwiller (à 3 km) enregistre 63,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 88,8 % |
| Locataires (privé) | 9 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 89,0 % de propriétaires, 11,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 21,0 % |
| Électricité | 13 | 16,0 % |
| Autre (bois…) | 51 | 63,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 63 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 80 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,5 % |
| 1 voiture | 39 | 48,8 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 43,8 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 46 | 1 | 8 |
| 1975 | 50 | 43 | 3 | 4 |
| 1982 | 56 | 46 | 3 | 7 |
| 1990 | 62 | 54 | 3 | 5 |
| 1999 | 66 | 59 | 3 | 4 |
| 2006 | 84 | 69 | 2 | 13 |
| 2011 | 90 | 76 | 4 | 10 |
| 2016 | 93 | 77 | 1 | 15 |
| 2022 | 94 | 80 | 4 | 10 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 55 à 94, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 5 | 45,5 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (45 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 27,3 % |
| Classe B | 3 | 27,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 27 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 217 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 232 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 217 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 0 | 2 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (229 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (220).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hellering-lès-Fénétrange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 94 logements dont 85,1 % de résidences principales, Hellering-lès-Fénétrange présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,7 % de maisons individuelles (90 unités). Hellering-lès-Fénétrange se situe dans un environnement au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 284 m.
L'accession à la propriété est la norme à Hellering-lès-Fénétrange, avec 89,0 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Hellering-lès-Fénétrange combine un noyau ancien (22,5 %) et une couronne plus récente (22,5 % après 2006). DPE: classe E dominante et 227 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (63,0 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Hellering-lès-Fénétrange reste stable (+1,1 %). 43,8 % des ménages d'Hellering-lès-Fénétrange disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Hellering-lès-Fénétrange appartient au tissu au cœur du tissu villageois lorrain, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 284 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.