01 Le parc de logements
Le parc comprend 266 logements dont 250 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 250 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,5 % |
| Logements vacants | 12 | 4,5 % |
Parmi les 266 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 20 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 43 | 17,3 % |
| 1971-1990 | 88 | 35,5 % |
| 1991-2005 | 37 | 14,9 % |
| 2006-2019 | 7 | 2,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,6 % |
| 3 pièces | 22 | 8,8 % |
| 4 pièces | 69 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 155 | 62,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 271 | 272 | 266 |
| Rés. principales | 264 | 260 | 250 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 4 |
| Vacants | 5 | 7 | 12 |
En comparaison, Vattetot-sous-Beaumont (à 9 km) enregistre 85,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 220 | 88,0 % |
| Locataires (privé) | 27 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,0 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 59 | 23,5 % |
| Électricité | 104 | 41,4 % |
| Gaz bouteille | 12 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 75 | 29,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 169 |
| Total ménages | 250 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 80 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 3,6 % |
| 1 voiture | 84 | 33,6 % |
| 2 voitures ou plus | 157 | 62,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 34 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 171 | 148 | 12 | 11 |
| 1975 | 186 | 163 | 14 | 9 |
| 1982 | 221 | 201 | 9 | 11 |
| 1990 | 235 | 216 | 8 | 11 |
| 1999 | 239 | 229 | 6 | 4 |
| 2006 | 260 | 253 | 5 | 2 |
| 2011 | 271 | 264 | 2 | 5 |
| 2016 | 272 | 260 | 5 | 7 |
| 2022 | 266 | 250 | 4 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 171 à 266, soit +56 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 18 | 14 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,0 % |
| Classe B | 3 | 6,1 % |
| Classe C | 6 | 12,2 % |
| Classe D | 19 | 38,8 % |
| Classe E | 12 | 24,5 % |
| Classe F | 5 | 10,2 % |
| Classe G | 3 | 6,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 12,2 % |
| Classe B | 22 | 44,9 % |
| Classe C | 7 | 14,3 % |
| Classe D | 6 | 12,2 % |
| Classe E | 4 | 8,2 % |
| Classe F | 2 | 4,1 % |
| Classe G | 2 | 4,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 275 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 256 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 275 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 93 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 19 | 0 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (235 kWh/m²/an), les appartements ? (302) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beuzevillette (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 266 logements dont 94,0 % de résidences principales, Beuzevillette présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (260 unités). Beuzevillette se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 137 m, à 26 km du littoral de Seine-Maritime.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,0 % des résidences principales de Beuzevillette sont occupées par leur propriétaire, contre 10,8 % de locataires.
Le parc ancien pèse 21,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 236 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,4 %).
Le parc de Beuzevillette se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Beuzevillette est dans la géographie typique de la Normandie. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 137 m, à 26 km du littoral de Seine-Maritime — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (250 résidences principales de Beuzevillette) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.