01 Le parc de logements
Le parc comprend 220 logements dont 208 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 208 | 94,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,7 % |
| Logements vacants | 6 | 2,7 % |
Sur les 220 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 21,5 % |
| 1919-1945 | 11 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 18 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 73 | 34,9 % |
| 1991-2005 | 34 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 28 | 13,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 6 | 2,9 % |
| 4 pièces | 51 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 150 | 71,8 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 217 | 220 |
| Rés. principales | 194 | 201 | 208 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 6 |
| Vacants | 6 | 11 | 6 |
À Saint-Jean-De-La-Neuville (6 km, 665 hab.), la part de propriétaires s'élève à 86,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 189 | 90,9 % |
| Locataires (privé) | 18 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,9 % de propriétaires face à 9,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 49 | 23,4 % |
| Électricité | 83 | 39,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 71 | 34,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 146 |
| Total ménages | 208 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,0 % |
| 1 voiture | 71 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 136 | 65,4 % |
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 83 | 15 | 0 |
| 1975 | 103 | 83 | 12 | 8 |
| 1982 | 129 | 112 | 14 | 3 |
| 1990 | 161 | 141 | 9 | 11 |
| 1999 | 163 | 157 | 6 | 0 |
| 2006 | 192 | 179 | 4 | 9 |
| 2011 | 206 | 194 | 6 | 6 |
| 2016 | 217 | 201 | 6 | 11 |
| 2022 | 220 | 208 | 6 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 98 logements à l'origine, 220 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,6 % |
| Classe B | 2 | 5,3 % |
| Classe C | 10 | 26,3 % |
| Classe D | 14 | 36,8 % |
| Classe E | 7 | 18,4 % |
| Classe F | 4 | 10,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 38 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 21,1 % |
| Classe B | 15 | 39,5 % |
| Classe C | 4 | 10,5 % |
| Classe D | 4 | 10,5 % |
| Classe E | 4 | 10,5 % |
| Classe F | 3 | 7,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 195 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 115 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 115 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 144 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vattetot-sous-Beaumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Vattetot-sous-Beaumont totalise 220 logements dont 94,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,5 % du parc se compose de maisons (219 unités). La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 131 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (22 km).
Vattetot-sous-Beaumont compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,9 %), le locatif ne représentant que 9,1 %.
Le parc de Vattetot-sous-Beaumont combine un noyau ancien (21,7 %) et une couronne plus récente (13,5 % après 2006). Le parc de Vattetot-sous-Beaumont cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 213 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,7 % des résidences principales.
Vattetot-sous-Beaumont conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,4 %). 65,4 % des ménages de Vattetot-sous-Beaumont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vattetot-sous-Beaumont est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 131 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (22 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.