Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 176 logements recensés.
À Keffenach, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 80,4 %
Sur les 176 logements recensés à Biblisheim, 162 servent de résidence principale (92,0 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,8 % de maisons individuelles (158 unités). L'environnement communal: une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, sur un relief modérément vallonné, à 155 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Biblisheim (85,2 %).
Le bâti de Biblisheim s'étend d'un noyau historique (13,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,9 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 12,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (37,7 %).
Le parc de Biblisheim s'est étoffé de +8,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 62,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 155 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 162 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 176 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 162 | 176 |
| Rés. principales | 140 | 148 | 162 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 5 |
| Vacants | 10 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,2 % de propriétaires, 11,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 38 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 38 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 30 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 77 logements à l'origine, 176 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 27 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe D, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 361 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 60 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (218), appartements classés ? (156), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Biblisheim (prix au m², ventes DVF, tendance).