Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 526 logements recensés.
À 10 km, Dauendorf (1 418 hab.) enregistre 82,0 % de part de propriétaires
Sur les 526 logements recensés à Durrenbach, 461 servent de résidence principale (87,6 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 89,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Durrenbach est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, sur un relief modérément vallonné, à 166 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Durrenbach est caractéristique des communes de propriétaires (82,7 %).
Construction récente dynamique: 18,7 % des logements de Durrenbach ont été bâtis depuis 2006. Côté DPE, de Durrenbach, le parc fait moins bien que le repère national: D et 220 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,8 %. Le fioul est la première source de chauffage du parc (31,8 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Durrenbach: +6,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Durrenbach: 60,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Durrenbach est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 166 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 526 logements dont 461 résidences principales, 8 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 526 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 482 | 496 | 526 |
| Rés. principales | 433 | 439 | 461 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 8 |
| Vacants | 47 | 53 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,7 % de propriétaires occupants, 16,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 235 logements en 1968, 526 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 60 | 59 | 66 | 56 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 25 | 23 | 35 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 21 % des logements relèvent de la classe C, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 232 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 139 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (236), appartements classés ? (185), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Durrenbach (prix au m², ventes DVF, tendance).