Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 84 logements au total.
Fain-Lès-Moutiers (152 hab., à 13 km) présente 55,6 % de part de propriétaires
Le parc de Blacy compte 84 logements, dont une part significative — 33,3 %, soit 28 unités — est affectée aux résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,2 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Blacy est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 277 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Blacy (81,1 %).
Parc notablement ancien à Blacy: 36,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Blacy consomme plus que la moyenne: G dominante, 347 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 44,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,5 % des résidences principales.
Le parc de Blacy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Blacy est caractéristique des villages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 277 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (52 résidences principales de Blacy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 84 logements dont 52 résidences principales, 28 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 84 logements recensés, 62 % sont occupés à l'année, 33 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 85 | 84 |
| Rés. principales | 48 | 52 | 52 |
| Rés. secondaires | 35 | 32 | 28 |
| Vacants | 0 | 1 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,1 % de propriétaires, 18,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 26 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 52 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 75 logements, le total atteint 84 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 33 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 278 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 278 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blacy (prix au m², ventes DVF, tendance).