01 Le parc de logements
Le parc comprend 22 logements dont 15 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 15 | 68,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 9,1 % |
| Logements vacants | 5 | 22,7 % |
Le graphique détaille la structure des 22 logements: 68 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 23 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 18,8 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 2 | 12,5 % |
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 12,5 % |
| 4 pièces | 3 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 68,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 23 | 22 |
| Rés. principales | 18 | 17 | 15 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 4 | 5 | 5 |
À 10 km, Maravat (50 hab.) enregistre 69,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 6,7 % |
Occupation des résidences principales — 81,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 25,0 % |
| Fioul | 4 | 25,0 % |
| Électricité | 3 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 4 | 25,0 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 25 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 15 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 3 | 20,0 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 80,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 20 % à une voiture, 80 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 22 | 0 | 4 |
| 1975 | 26 | 20 | 2 | 4 |
| 1982 | 23 | 17 | 1 | 5 |
| 1990 | 26 | 20 | 0 | 6 |
| 1999 | 22 | 18 | 2 | 2 |
| 2006 | 28 | 22 | 2 | 4 |
| 2011 | 23 | 18 | 1 | 4 |
| 2016 | 23 | 17 | 1 | 5 |
| 2022 | 22 | 15 | 2 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 26 à 22, soit -15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 38,5 % |
| Classe B | 5 | 38,5 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe A domine avec 38 % des diagnostics, et 92 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 92,3 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (92 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 272 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 82 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 5 |
| Classe B | 0 | 5 |
| Classe C | 0 | 2 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (272 kWh/m²/an), les appartements ? (82) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blanquefort (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Blanquefort est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Gers. (sur 422 communes) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 22,7 % de logements vacants à Blanquefort (5 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Blanquefort est une commune de l'Occitanie intérieure, à 154 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Blanquefort compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,2 %), le locatif ne représentant que 12,5 %.
Parc notablement ancien à Blanquefort: 53,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le bilan DPE est favorable: classe A dominante, 97 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (25,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Blanquefort a perdu -4,3 % de logements dans son parc. 80,0 % des ménages de Blanquefort disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Blanquefort est une commune de l'Occitanie intérieure. Le décor géographique — à 154 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.